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“在沪海浦东,我有一块地,毗邻黄埔江,地理位置很好,我计划在那里盖高档小区,全国最高档的小区,也会是卖的最贵的小区。

贵,就要有贵的道理,天工,我需要你做的就是在建筑本身给出这个道理。你要站在潜在购房者,嗯,有钱人的角度去思考,他们需要的是什么样的房子,集思广益,做出取舍,拿出一个最优的方案。

这次派你去香塂,除了工作,也是给你创造一个学习的空间,等你从香塂回来,我想让你牵头成立一个建筑设计院,不仅要负责自己的建筑设计,还要承接外面的业务。”

当下房地产公司盖房子可以糊弄着盖,外面的商品房大同小异,随便拉个草台班子就可以干,建筑设计师可以说可有可无。

现在可以糊弄,将来就不行了,为了增强自身竞争力,一家房地产公司不但要有设计部门,设计师还得个个是精英,南氏旗下有好几家房地产公司,各自为政需要养好几个高支出的设计部门,如果有一家建筑设计院进行串联,成本可以压缩不少。

当然,南易最看重的不是节流,而是开源,承接建筑设计只是盈利点之一,南易还划算着早点开始攒资质。干建筑永远绕不过“资质”二字,普普通通的两个字却能开创N个行业,养活一大票的从业人员,其中蕴含着不错的利益。

就建筑设计院而言,不管是建筑设计资质挂靠,还是挂靠被禁止之后的建筑设计资质加盟等等,里面有各种门道,一个建筑设计院养好了,将来每年躺着就能赚几个亿。

关于这个,南易并没有亲身参与过,只是近距离旁观过,他并不清楚里面的精髓之处,不过这没多大关系,工作不用他亲自干,将来可以找明白人来负责具体的事务。

南易倒不是贪得无厌,什么钱都不想放过,只是一个行业免不了会有由盛而衰的那一天,等那一天真的来临,南氏可以把项目、资产抛售,底下的职工又该怎么办?

难道向社会输送优秀人才?

南易不得不未雨绸缪,先惦记着给“自己人”安排好出路,做熟不做生,既然是干建筑的,自然还是留在建筑领域比较好。

“南总,我将来是不是也会被调到设计院?”周季娜很是心动的问道。

“不然呢?”南易淡淡一笑,“梦想小镇目前的工程结束,下一个工程起码是几年之后的事,公司总不能白养着你。”

周季娜紧跟着又问道:“设计院会放在哪个城市?”

“京城、沪海、羊城三个地方选一个,等天工从香塂回来再做决定。”

周季娜听到南易的话,略有点失望,她刚刚还幻想着衣锦还乡,她和老杜两个人杀回奉天,在那帮老同事面前好好耀武扬威一回。

回答了周季娜的问题,南易又对杜天工说道:“天工,按照你和周科长的年纪,建筑设计院应该是伱们的最后一个工作单位,说是人生归宿也不为过。

既然是归宿,最好是在上面有自己的烙印,最好是它的主人,起码是主人之一,所以我希望你们两口子能够拿出一点钱入股建筑设计院,成为它真正的主人之一。”

杜天工:“我们可以入股?”

“当然,自己当老板可比给别人打工有意思多了。”南易摆了摆手,“今天就是给你们先提一提,具体是一个什么章程,等设计院要成立的时候,我们再详谈。你们自己心里有个数,如果打定主意入股,从现在开始就应该攒钱了。”

“南总,我们想入多少都行吗?”周季娜问道。

“原则上不能超过20%,设计院会执行合伙人制度,将来设计院的很多重要人物都会参与到利润分红。合伙人制度是怎么样的,我就不跟你们多解释了,天工,等你到了香塂可以找个懂得人问问,咱们内地还没有这种说法。”

“好的。”

“好了,正事说到这里,我们好好吃饭,菜都凉了。”南易拿起筷子招呼道。

……

7月5日。

椰城客运码头边上一片原本非常空旷的水泥地上,聚集着密密匝匝的人群,这些人就是鸿图地产的内部员工股股东,他们都是过来领分红的。

分红大会召开时间是下午一点,可是早上八九点钟就有耐不住的人来这里等着,午饭就在码头边上的小餐馆或摊档上解决。

此时已是下午十二点半,能来的股东差不多都到了,股东们三三两两聚在一起,互相打听着股份的数量。

甲:“你入了多少?”

乙:“不多,只有500股,你呢?”

甲:“我也不多,才2000股。”

丙:“2000股,不少啊,信上也没说能分多少钱,要是没几个钱,那不是折腾人嘛。”

丁:“一股两三毛总该有的,寄一封信还要一两毛呢。”

戊:“……”

临近一点,南易来到码头,登高扫视人群,用雅各布斯方法估计一下人数,当算出千位数是“4”后,南易立即结束计算,径直走向人群的前方。

超过4000人就代表八成多的人到了,今天也能把八成多的分红发掉,今天没来的等从别人那里听到分红的数字,自然会着急忙慌地赶过来。

南易来到人群前面的高台前,会计彭宇民递给他一个大声公,“南总,还有两分钟到一点,常总已经和银行联系好了,银行会延迟下班,来的股东今天都可以领到分红。”

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